In het arrest van 27 augustus 2024, ECLI:NL:GHARL:2024:5453, speelt een situatie waarin een verpachtster toestemming geeft voor onderverhuur van een door haar verpachte woning/hoeve. Vervolgens komt zij te overlijden en vermaakt zij de hoeve aan een stichting. De stichting op haar beurt verkoopt en levert de hoeve aan Monumenten Bezit.
Het Pachthof gaat vervolgens in op twee vragen, namelijk of
- pachter de opbrengsten uit onderverhuur van de gepachte woning bij de hoeve aan verpachter moet betalen;
- verpachter (als opvolger onder bijzondere titel, namelijk koop) de gepachte hoeve aan pachter moet leveren, omdat verpachter het voorkeursrecht van pachter (art. 7:378 BW) heeft geschonden.
Lees het volledige artikel via deze link.
Meer informatie
Indien u vragen heeft aan de hand van bovenstaand artikel, neem dan contact op met onze specialist Gert-Jan de Jager (gj@kneppelhout.nl)
